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Le programme HUD Lean termine l’année avec 3,7 milliards de dollars de production de prêts


Columbus, Ohio–(FIL D’AFFAIRES) – Le ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) a récemment publié des données de production pour son programme d’assurance prêt hypothécaire FHA 232, qui finance les logements pour personnes âgées, pour l’exercice se terminant le 30 septembre 2019. Au cours de l’exercice financier , le programme a clôturé 3,7 milliards de dollars de volume de prêts, dépassant les 3,6 milliards de dollars de l’année précédente. De plus, le montant moyen des prêts de 13 millions de dollars était un record pour le programme. Au total, 288 prêts ont été fermés, car le programme maintient sa position de source importante de capitaux d’emprunt pour l’industrie du logement pour personnes âgées.

«Le programme FHA 232 demeure un élément essentiel de l’industrie du logement et des soins pour personnes âgées», a déclaré Kass Matt, président de Lancaster Pollard. «En tirant parti de l’efficacité du programme, nous avons pu conclure 78 prêts dans le cadre du programme en 2019, pour un total de 903 millions de dollars. Les avantages collectifs pour nos clients sont immenses.

Vingt et un prêteurs ont conclu des prêts dans le cadre du programme au cours de l’exercice 2019. ORIX Real Estate Capital (OREC), par l’intermédiaire de sa division Lancaster Pollard, a conduit tous les prêteurs en nombre de prêts fermés et en montant nominal, avec son montant nominal de 903 millions de dollars établissant un nouveau enregistrement pour le programme. OREC a également mené tous les prêteurs dans les clôtures de prêts à la construction, réalisant sept transactions totalisant 112 millions de dollars, soit plus de 50% du volume total de construction du programme.

Depuis sa création en 2010, le programme Lean a assuré plus de 4 000 prêts totalisant 37,6 milliards de dollars, dont environ 71% pour les communautés infirmières qualifiées et 27% pour les résidences-services. Tout au long de cette période de dix ans, OREC est en tête de tous les prêteurs en nombre de transactions et en montant nominal, avec 970 transactions conclues, totalisant 7,79 milliards de dollars.

OREC est la société combinée de Lancaster Pollard et de RED Mortgage Capital. Lancaster Pollard aide les fournisseurs de soins de santé et de résidences pour personnes âgées à étendre et à améliorer leurs services en fournissant des conseils financiers et des solutions de financement. Les services de valeurs mobilières, de banque d’investissement et de conseil sont fournis par l’intermédiaire d’OREC Securities, LLC, membre de la FINRA / SIPC. OREC est une filiale de ORIX Corporation USA, qui fournit des services de capital d’investissement et de gestion d’actifs à des clients des secteurs de la finance d’entreprise, de l’immobilier et des municipalités. ORIX USA et sa famille de sociétés ont 64 milliards de dollars d’actifs sous gestion et une équipe de plus de 1000 employés répartis dans des bureaux aux États-Unis et au Brésil. Sa société mère, ORIX Corporation, est une société publique de services financiers internationale basée à Tokyo.

Source: Département américain du logement et du développement urbain, Office of Healthcare Programs, Section 232 – LEAN, Number of Initial Endorsements and Mortgage Amounts by prêteur at Firm Commitment, FYE2019 (sept 30, 2019).



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