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Conseiller énergétique: les réparations augmentent l’efficacité de la location


ThLes essais sont une période difficile pour de nombreuses personnes, y compris les gestionnaires d’immeubles commerciaux et les locataires privés.

Alors que de nombreux propriétaires se trouvent dans une crise financière en raison des efforts déployés pour lutter contre la pandémie en cours, les propriétaires continuent de réparer et d’entretenir leurs propriétés.

Les propriétaires peuvent aider les locataires à réduire les coûts des services publics et à protéger la valeur des propriétés en même temps qu’un entretien à faible coût – ou profiter de nouvelles incitations plus importantes pour les services publics pour accroître l’efficacité énergétique.

«L’augmentation de l’efficacité énergétique rendra les factures d’énergie plus abordables et les maisons plus confortables pour les locataires – ou les propriétaires fonciers, s’ils paient les factures de services publics – et plus attrayantes pour les futurs locataires», a déclaré DuWayne Dunham, superviseur des services énergétiques. « De plus, s’ils décident de vendre la propriété, elle sera équipée de caractéristiques modernes et écoénergétiques qui la rendront plus attrayante pour les acheteurs. »

La fermeture des fenêtres, des portes et des parements est une solution simple et peu coûteuse pour réduire le gaspillage d’énergie et empêcher l’humidité de pénétrer dans la maison. Le remplacement ou l’installation de catastrophes météorologiques autour des fenêtres et des portes extérieures maintiendra l’air climatisé à l’intérieur tout en gardant les courants d’air en même temps.

Les fuites d’eau peuvent augmenter les factures de services publics et, si elles ne sont pas renseignées au mauvais endroit, peuvent causer de graves dommages matériels. Assurez-vous que les locataires savent reconnaître les signes de fuites d’eau ou de dommages et signalez-les immédiatement. Puis résolvez ces problèmes le plus rapidement possible. Même une petite goutte du robinet entraîne une consommation d’eau et des coûts importants. Si l’eau est chaude, cela affectera également la facture d’électricité.

La fin de l’été est une excellente période de l’année pour maintenir l’entretien annuel de votre système de chauffage et de climatisation. Remplacez les filtres de votre fournaise ou de votre maison par des radiateurs de zone, tels que des radiateurs au sol ou muraux, et travaillez avec le nettoyage annuel le plus efficace. Un nettoyage annuel garantira leur fonctionnement en toute sécurité.

En améliorant le thermostat de votre propriété, vous pouvez économiser de l’énergie et offrir du confort aux locataires. Les thermostats modernes à tension en ligne pour les plafonniers à câble, les radiateurs muraux et les plaques de base aideront les locataires à choisir leurs réglages de chauffage plus précisément. Les thermostats intelligents permettront à une cuisinière électrique ou à une thermopompe de fonctionner aussi efficacement et confortablement que possible. Avec beaucoup de travail et d’éducation à la maison, les économies sur le chauffage et la climatisation stratégiques peuvent augmenter. Les clients de Clark Public Utility peuvent bénéficier d’un rabais de 50 $ sur l’achat de tout nouveau thermostat intelligent.

Planter des arbres autour de votre location aura un attrait supplémentaire et ajoutera de l’ombre naturelle en été. Planter des haies aux bons endroits protégera votre maison de ces vents d’hiver qui disparaissent de la chaleur.

Les propriétaires ayant des locataires locataires qualifiés peuvent se qualifier pour un nombre important d’améliorations liées aux intempéries sur leurs propriétés locatives à un coût faible ou gratuit. Le programme d’aide aux ménages à faible revenu offre un programme d’intempéries à faible revenu qui améliorera l’efficacité énergétique et le confort de la maison. Les maisons qualifiées bénéficieront d’une isolation supplémentaire, d’une perméabilité à l’air et plus encore. Le programme peut également aider aux réparations mineures liées aux intempéries liées à la plomberie, aux systèmes de chauffage et à la ventilation.

Le programme est géré par le département de développement communautaire du comté de Clark en partenariat avec Clark Public Utilities.

Si votre propriété a besoin d’une mise à niveau pour les fenêtres ou les climatiseurs, c’est peut-être le meilleur moment pour investir. Le service public a considérablement augmenté les rabais sur les pompes à chaleur, les thermopompes sans eau et les fenêtres à double et triple vitrage pour une durée limitée.

Les loyers chauffés à l’électricité pour quatre unités d’habitation ou moins dans un même bâtiment, jusqu’à la maison familiale, sont admissibles à tous les programmes de logement communal d’efficacité énergétique actuels si les critères de qualification sont remplis.

Pour en savoir plus, appelez Clark Energy Utility au 360-992-3355 ou envoyez un courriel à ecod@clarkpud.com.


Energy Adviser a été écrit par Clark Public Utilities. Envoyez vos questions à ecod@clarkpud.com ou à un conseiller en énergie, c / o Clark Public Utilities, P.O. Box 8900, Vancouver, WA 98668.





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