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Panneaux solaires et chauffage par le sol: à l’intérieur d’une maison écologique britannique

Une maison écologique dans les vallées feuillues anglaises du Yorkshire a été construite pour offrir «la vie moderne à son meilleur».

La maison individuelle avec cinq chambres est impressionnante à l’intérieur comme à l’extérieur. Un escalier en acier vous accueille dans l’atrium, menant à un intérieur moderne avec des sols en porcelaine et des murs en verre. L’extérieur est un jardin clôturé avec beaucoup d’espace pour faire pousser des légumes et décorer la zone avec des plantes.

Valeur entre 740 000 £ et 780 000 £ (822 000 € – 866 000 €) chez Rightmove, le seul point de vente de la propriété est une estimation de son efficacité énergétique. L’échelle EPC commence de A à G, avec G indiquant une faible efficacité énergétique et des coûts d’exploitation plus élevés, et A indiquant que la maison est très économe en énergie.

Le test prend en compte plusieurs facteurs, y compris les estimations de l’énergie que votre propriété utilise potentiellement, les émissions de dioxyde de carbone et les coûts de carburant.

Le Yorkshire Ecological Home appartient à la catégorie B, ce qui en fait un excellent investissement étant donné que la plupart des maisons plus anciennes sont à peu près de qualité D.

Alors, qu’est-ce qui le rend si écologique? Le système de chauffage sur la source d’air absorbe la chaleur de l’air extérieur pour chauffer la maison et l’eau chaude. La combinaison du chauffage par le sol et des radiateurs signifie actuellement que les futurs propriétaires bénéficieront de factures réduites, économisant environ 880 £ par an.

La banque de panneaux solaires fournit également à la maison de l’énergie renouvelable toute l’année, ce qui signifie que les propriétaires pourraient économiser environ 1 300 £ par an sur les coûts d’électricité.

«Cette maison écologique remarquable et moderne est également très rentable à gérer», déclare l’agent immobilier Fine & Country, décrivant la vente comme une «opportunité unique dans une vie».

La propriété est livrée avec un garage intérieur, qui, espérons-le, abritera un certain nombre de voitures électriques lorsqu’elles sont possédées …

Et une hypothèque verte?

Une hypothèque verte est un type de prêt qui veut vous encourager à acheter une propriété plus respectueuse de l’environnement. En termes simples, il s’agit d’un produit hypothécaire où le coût du prêt est directement lié à la performance énergétique de l’actif concerné. L’idée est que l’argent que l’emprunteur économise avec une maison écoénergétique permettra une meilleure option de remboursement, car les factures diminuent chaque mois.

En conséquence, les taux d’intérêt ont tendance à être plus bas car ils présentent moins de risques pour le prêteur.

Pour évaluer l’admissibilité de votre propre maison à une hypothèque verte, vous devez d’abord effectuer une évaluation d’efficacité énergétique et obtenir un certificat.

Pour trouver des moyens sûrs d’améliorer la cote d’efficacité énergétique de votre maison, Énergie EDF recommander des mesures telles que le double vitrage, l’isolation du grenier / des murs et le remplacement de la chaudière. Une source de chauffage secondaire efficace est également une bonne idée – l’installation d’un poêle à bois au lieu d’une cheminée à foyer ouvert vous donne une consommation de carburant plus élevée et réduit les coûts.