Catégories
parts solar water heater

Markham Hill, l’endroit idéal pour un quartier

La population du nord-ouest de l’Arkansas augmente de 1 000 personnes chaque mois, et les décisions prises aujourd’hui façonneront notre région dans le futur. Si nous acceptons le fait inévitable que de nouveaux développements sont nécessaires à Fayetteville, les prochaines questions sont « où? » et comment? « Lorsque vous évaluez un lieu en fonction de ce qui est le mieux pour notre ville et la région dans son ensemble – et non par celui qui crie le plus fort – Markham Hill est l’un des meilleurs endroits pour ajouter de nouveaux logements dans notre région. Le sommet de la colline a toutes les caractéristiques lieu de vie sain: emplacement central, accès à la nature et options de transport actif.

Mon entreprise, Specialized Real Estate Group, est une petite entreprise basée à Fayetteville qui opère uniquement dans les comtés de Washington et de Benton. Au niveau national, nous sommes reconnus pour créer des événements respectueux de l’environnement et favorisant la santé. Au cours de la dernière décennie, nous avons créé de nouveaux logements sains pour les résidents et qui suivent les meilleures pratiques pour des collectivités saines. L’un de nos projets, Eco Modern Flats, a remporté des honneurs nationaux pour la conception durable, y compris le chauffage solaire de l’eau, la collecte innovante des eaux de pluie et le premier grand programme de recyclage de logements à Fayetteville. Nous avons également créé des appartements étudiants qui réduisent la circulation en rapprochant les étudiants des salles de classe à partir du stationnement sur le campus.

Chaque unité d’habitation que nous avons produite est certifiée LEED, ce qui signifie qu’un tiers a confirmé qu’elle a été construite selon les normes de construction écologique, y compris une qualité de l’air intérieur et une efficacité énergétique supérieures.

Nous venons de commencer les travaux d’infrastructure des maisons familiales voisines de Markham Hill, à l’ouest du stade Razorback, dans la première phase d’une nouvelle colonie entourée de bois et de prairies, mais à quelques minutes du plus grand employeur de Fayetteville. Les personnes vivant dans ces nouvelles maisons auront la nature et la communauté à portée de main, ainsi qu’un réseau d’options de transport actif – tous les ingrédients pour une vie saine et connectée avec une empreinte écologique légère. En plaçant ces maisons dans des grappes compactes, cela nous permet de séparer complètement la moitié du terrain en tant que réserve naturelle et espace ouvert. Nous croyons fermement que notre domaine de Markham Hill est l’endroit idéal pour un nouveau quartier. Tout le monde n’est pas d’accord.

Des centaines de maisons dans ce nouveau quartier ne seront pas construites sur des terres agricoles disparaissant à Elkins ou Prairie Grove. Les gens qui y vivent passeront moins de temps en voiture et ne contribueront pas à l’agitation de la circulation à Fayetteville, ni à la pollution causée par les longs trajets. Le développement réussi de cette nouvelle colonie financera en permanence la gestion attentive et la restauration de plus de 50 hectares de réserve naturelle, des terres négligées et menacées par les plantes envahissantes, le camping illégal, les décharges et les incendies.

Les pentes, les affleurements rocheux, les sources et les forêts matures – ces zones que le Northwest Arkansas Open Space Plan considère comme une priorité absolue – seront préservés en permanence sous protection aux côtés du North West Arkansas Land Trust. Nous prévoyons également de préserver le sommet historique de la colline en tant qu’espace ouvert partagé par les quartiers, la micro-agriculture et les événements communautaires comme le Fayetteville Roots Festival.

Le développement est devenu un gros mot et nous nous rendons compte que nous avons beaucoup à faire pour nous en sortir. En même temps, tout le monde est un consommateur de développement immobilier, des maisons dans lesquelles nous vivons aux épiceries où nous faisons nos courses. Lorsqu’ils sont confrontés au besoin de nouveaux logements, la réponse est souvent: «Laissez-les construire ailleurs». Le problème «ailleurs» est qu’il n’existe pas. Chaque lieu a sa propre écologie et histoire, et nous devrions apprendre des autres communautés sur les coûts environnementaux, économiques et sanitaires de l’étalement urbain.

Nous respectons profondément l’histoire et l’écologie de Markham Hill. La terre était un vignoble, des terres arables, un camp d’été pour les familles riches et une maison pour les hippies. Aucune de ces utilisations n’est durable aujourd’hui, mais rien de construit sur Markham Hill n’effacera ces souvenirs. La maison de la famille Pratt, une modeste maison de campagne sur l’Ozark, avait disparu sous une riche restauration, et les collines autrefois animées étaient calmes, fermées à tous sauf à quelques-uns. Notre plan donne une nouvelle vie à la colline, tout en gardant les choses qui la rendent spéciale.

Nous invitons les lecteurs à voir par eux-mêmes – être nos invités dans une réserve naturelle sur un nouveau sentier conçu en consultation avec un écologiste pour avoir un sentier léger sur le terrain. Le sentier étant une propriété privée, nous demandons aux utilisateurs de s’inscrire sur markhamhill.com avant de partir. Trouvez un sentier sur le bord nord du parking du Pratt Place Inn. Vous verrez des rochers de mousse géants et de grands chênes blancs dans une grande réserve naturelle qui sera protégée et partagée avec la communauté longtemps après notre départ.

—––––– v –––––—

Jeremy Hudson est le PDG de Specialized Real Estate Group.

Titre imprimé: Markham Hill, l’endroit idéal pour le quartier

Contenu du sponsor

commentaires